福州担保公司房子转让过户的规则

福州担保公司房子转让过户的规则

投入运用的房地产生意双方，应当签定房地产生意合同，合同文本能够运用房子土地管理局拟定的演示文本，也可运用便宜合同。运用便宜合同的，当事人在过户请求前应托付经市房地局确定的法令服务机构进行预审，法令服务机构对符合规则的便宜合同，提出预审合格定见。市、区、县房地产生意管理机构受理过户请求后，应对生意双方供给的请求过户资料进行审阅，审阅内容如下：

一、当事人供给的资料是不是合法、有用

二、请求书填写的内容与供给的资料是不是共同、无误

三、房地产的权属是不是明白，有无权属胶葛或他项权力不清的表象，是不是归于房地产转让方法规则不得转让的范Χ

四、受让人按规则是不是能够受让该房地产

五、生意的房地产是不是已设定抵押权

六、生意已租借的房地产，承租人是不是抛弃优先购买权

七、生意共有的房地产，共有人是不是抛弃优先购买权

八、房地产生意管理机构以为大概审阅的其他内容。